На что можно уменьшить ндфл подаренного имущества


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Как получить вычет по продаже подаренной квартиры? Как скоро можно воспользоваться возможностью продать ее и не уплачивать при этом НДФЛ? На эти и другие вопросы ответим в статье. Несмотря на то, что квартира очень дорого стоит, ее можно получить в подарок. В роли дарителей обычно выступают члены семьи или близкие родственники. Платить НДФЛ при этом не нужно, это льготируемая операция.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности

НДФЛ по договору дарения имущества


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Летом прошлого года моя мама сделала дарственную на меня квартиры. В декабре прошлого года - я продал эту квартиру. Деньги от продажи квартиры пошли на покупку квартиры уже в этом году - поэтому сумму покупки я не могу взять в расход. Не стал фиктивно ставить меньшую сумму в договоре.

Теперь получается я должен государству рублей. Платить такие деньги конечно не хочется. Я думал, что имущество подаренное близкими родственниками не облагается налогом при продажи, а оказывается закон поменялся еще в году. Или может кто-то знает какие данные Росреестр передает в налоговую? Передается ли сумма сделки или нет?

Суд отменяет дарственную, оформляется ДКП, даритель становится продавцом, даруемый - покупателем. После этого мама как продавец подаёт декларацию о доходах, где указывает, что получила доход от продажи недвижимости, которой владела более 5 лет. Следовательно, налог не уплачивает. Да, примерно так. Причем, самое обидное, что за дарственную пришлось отдать денег маме и свою долю в другой квартире.

Так что не бесплатно она мне досталась. При этом финансовые потери на суд, возможная компенсация покупателю будут сопоставимы с налогом на ДФЛ. Есть вариант, оплатив налог, вернуть его как социальный вычет. Для этого необходимо усиленно лечиться, лечить маму и семью, пойти самому на платные курсы, учить своих детей платно, собирать чеки об оплате. Оплачивать всё это от своего имени. И в следующем году подать на вычет. А где можно поподробнее почитать про это? За последние 3 года можно брать?

Условие возврата - все чеки и квитанции от имени этого человека. Для оформления вычета прямо на сайте заполняется форма 3НДФЛ, куда прикладываются сканы чеков и квитанций, сканы лицензий всех организаций, реквизиты банковского счёта, куда поступит возврат средств.

Гугл пишет, что договор дарения можно признать фиктивным. Может кто-то сталкивался с этим. Плюс квартира уже продана, вот в чем проблема. У меня родственнику тётя подарила квартиру. Пытался оспорить дарение, оспорил, но на момент признания сделки недействительной уже вступило в силу решение суда в пользу налоговой об оплате.

Итог: да, дарения не было, но налоги плати. Что за идиотусы минусют? Не вызывает интереса пост - проходите мимо. Если пост не говно, зачем топить-то? Я вот не юрист, но тема тоже весьма заинтересовала. Где у законодателя логика Нахрена устанавливать минимальный срок владения на недвижку, если она подарена близким родственником: если родственник продает недвигу и дарит деньги, то налогом не облагается А если сам не может в силу разных обстоятельств продать, а сразу дарит, то все - либо на три года деньги заморожены, либо плати процентик Кстати, мне вот лично непонятная эта фраза пп.

То есть, чтобы налоговый орган взыскал свой налог, он должен доказать, что собственник подаренного близкими родственниками имущества владел им меньше трех лет? Интересно как это доказывать должен налоговый орган?

Понятно, что везде пишут, что покупка и продажа недвиги должна быть в одном налоговом периоде. Но не могу найти конкретную статью. Автор, не подскажешь номер статьи. Есть два варианта лучше.

Каждый из вариантов зависит от вашей личности Я вот любитель поебать людям мозги В судах поебать. Я бы в суде настаивал на том, что налоговая должна доказать, что я владел подаренной собственностью менее трех лет не путать право владения и право собственности.

Зато прикольно если не нанимать адвокатов и вникать самому. Если я правильно понял и если верить тому, что там написано, то вы каждый год можете получать налоговый вычет за приобретение жилья Но по этому поводу еще раз стоит задать здесь задать вопрос. Жаль только, что в последнее время, вроде как, юристов в Лиге юристов почти не осталось не отвечают.

Да , инфа попадет в налоговую. Да , налог придется заплатить. Ну и сам себе ответил что надо было сделать с самого начала. Даже занижение суммы продажи в дкп не панацея , налоговая может исчислить налог исходя из кадастровой стоимости. Которая на сегодняшний день порой превышает рыночную стоимость недвижимости. Кадастровая стоимость 1,5 млн рублей. Если бы я поставил сумму в ДКП 1млн - как все любят делать, то заплатил бы налог 14,5 тысяч.

Разница как говорится на лицо. Я шутить не собираюсь. Ищу исключительно законные способы Просто как-то не справедливо оказывается, продал квартиру в январе и у тебя есть год, чтобы купить новую, а если продал в декабре, то несколько дней. Почему бы не сделать интервал в дней с момента продажи, а не по налоговому году. Сумма покупки в любом случае не пойдет в расход, даже если был бы ДКП, так как вы с матерью взаимозависимые лица с точки зрения НК и вычет не положен.

Почему маразм? Государство препятствует совершению мнимых сделок и получению, за счет этих сделок налоговых вычетов. Кстати, также не справедливо, что вычет на покупку работающий гражданин может получить за счет налогов, которые будет выплачивать в будущем. А пенсионер, который всю жизнь работал, чтобы купить квартиру, как я понимаю, на вычеты рассчитывать не может. Насколько я знаю могу ошибаться , налог с продажи имущества не берется, если вы владели этим имуществом более 5 лет и потом продали.

Других вариантов нет. Если быть точным, то квартира подаренная близкими родственниками должна быть в собственности 3 года, остальные случаи - 5 лет. Это приняли с 16 года. Раньше, если дарили близкие родственники, то налогом не облагалась. В законе написано что продать такую квартиру по договору ренты можно, но с согласия бабушки. Но формы согласия нет и никто в нашей деревне не знал как это сделать ни в юстиции, ни нотариус, ни налоговики, ни риелторы.

В итоге расторгли эту сделку, бабушка снова стала собственником ибо по договору ренты был я собственник, но с обременением. Нотариус и риелторы сказали что налогов с продажи не будет, так как право собственности вернулось бабушке, а она собственник много лет. Мы естественно подадим в суд. Но душить вас не будем. Она же старенькая, вот и ладно. В итоге налоговая естественно выиграла суд, а мы туда даже не пошли, хотя мама порывалась затащить туда плохо соображающую и плохо ходящую бабулю. Я запретил устраивать этот цирк.

Короче денег мы налоговой заторчали бабушка , но нас никто не беспокоил и пенсию её не трогали. И вот спустя несколько лет меняется начальник налоговой. Мама на меня насела "поехали пообщаемся". Я сказал что не надо, что с прошлым начальником утрясли и что решение суда давно вступило в силу. Но она меня реально заебала и я плюнул и повез её. И вот мы на приёме у новой начальницы.

Потележили, итог ожидаемый. Да, дырка в законе, да на ровном месте налипли на 39 Я вас понимаю, но нет оснований И вот уже уходя, мама кидает фразу "ну это же грабёж, где пенсионеру взять 39 рублей, уже бы из пенсии высчитывали Там у нас должница ФИО, пусть из пенсии высчитывают. Ну вот! Всё готово! Короче начали удерживать из пенсии, и когда долг был выплачен, бабушки не стало.

Ушла на тот свет без долгов. Резюме: все эти договора дарения и ренты - прямой путь к налипалову по налогам. И нотариусы пидарасы, им плевать что вы потом налипните. Им лишь бы свой процент урвать. У меня так родственнику тётка решила квартиру отписать.

Какой ндфл с подаренной квартиры матерью дочери

По общему правилу налоговый вычет при дарении квартиры не предусматривается. У дарителя не возникает расходов по аналогии с покупателем, а у одаряемого наоборот возникает доход — и он должен оплатить в бюджет налог. Однако по другим сделкам, предшествующим дарению или следующим за ним, право на возмещение сохраняется. Разберемся подробнее на практических примерах.

1 день назад Так, например, доходы можно уменьшить на величину В отношении доходов от подаренного имущества установлено, что доходы.

Налоги с подаренной квартиры.

Налогопедия простым языком расскажет о вычетах и налогах. Пожалуйста, напишите в строке поиска слово или обозначение, о которых Вы хотели бы узнать, и нажмите кнопку "Искать" ниже. Дарение квартиры предполагает безвозмездную передачу объекта. Стоимость жилья при этой сделке определяется в договоре. Если в договоре стоимость не указана, в целях заполнения декларации 3-НДФЛ используются рыночные цены. После оформления сделки одаряемый обязан представить в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ на дарение квартиры в срок до 30 апреля, следующего за годом получения дохода. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

При продаже подаренной или унаследованной квартиры НДФЛ будут считать по-другому

Доход с продажи подаренной гражданину квартиры облагается налогом, как и в случае с продажей иных видов недвижимости. Однако, налогообложение данного дохода имеет особенности. Изучим их. Доходы с продажи подаренной квартиры и обычной: в чем разница в их налогообложении?

При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно.

В НК прописали порядок обложения НДФЛ полученной в дар недвижимости

Даритель не платит налог Кто не платит налог при получении подарка Кто обязан платить налог при получении подарка Размер налога на дарение Срок оплаты налога на дарение Как установить стоимость подарка. Когда речь идет о подарках, особенно дорогих, закономерно возникают вопросы: считается ли подарок доходом и нужно ли платить налог на дарение? Кто должен платить налог? Получатель подарка? Если налог положен, то с какой суммы он платится?

Налог при дарении - основная информация

Один из главных вопросов, который волнует людей при покупке, продаже, дарении и наследовании недвижимости — придется ли им платить налог? Сайт "РИА Недвижимость", совместно с юристами решил сделать налоговую памятку для владельцев, продавцов и получателей недвижимости. Если недвижимость наследуется по завещанию или по закону, нужно ли платить налоги? При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно. Обязанности налогоплательщика возникают у наследника после оформления права собственности на унаследованное недвижимое имущество. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Продал подаренную квартиру и попал на налоги Теперь это деньги, которые вы получили от продажи своего имущества. пп. 5 п. Ее можно уменьшить на 1 млн рублей — это вычет, который дают при продаже.

Положен ли налоговый вычет при дарении квартиры в 2019 году на практических примерах

Летом прошлого года моя мама сделала дарственную на меня квартиры. В декабре прошлого года - я продал эту квартиру. Деньги от продажи квартиры пошли на покупку квартиры уже в этом году - поэтому сумму покупки я не могу взять в расход. Не стал фиктивно ставить меньшую сумму в договоре.

ВС рассказал, как надо считать НДФЛ

Дарственная создает правоотношения, в рамках которых одаряемый обогащается за счет дарителя. Поскольку сделка безвозмездна , выгодоприобретатель получает доход в размере полной стоимости подарка. НДФЛ в России — универсальный и часто применяемый налог с физлиц, уплачиваемый не только с подарков, но и с зарплаты, выигрышей в лотерею, полученной платы от квартирантов и прочих доходов. Урегулирован гл. Резидентом РФ считается лицо, которое провело в стране минимум суток на протяжении года ст. Статус учитывается при определении того:.

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий.

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете. Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения или просто проигнорировать письмо налоговой службы. Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости.

Платит тот, кому подарили данную недвижимость. Цель - не платить НДФЛ с продажи квартиры. Квартира была получена в дар. Есть 2 ситуации: 1 Продажа квартиры за 1.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 28052019 Налоговая новость о НДФЛ при дарении недвижимости / gift of real estate

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    ну......зачёт!!!

  2. Фрол

    клева)

  3. Ия

    Талант, ничего не скажешь..

  4. voigoldwojka

    Прямо даже не верится, что такой блог есть :)

  5. Валерия

    Единство - пробный камень истины. С.Вивекананда

  6. nadisco

    Интересно и позновательно, а будет еще что-то по этой теме?

  7. Эмма

    выше нос