Увеличить сумму договора на выполненные работы


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной. При этом возникают различные вопросы: имеет ли подрядчик право требовать от заказчика оплаты выполненных и принятых заказчиком дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда; может ли подрядчик требовать оплаты выполненных дополнительных работ на основании одностороннего акта выполненных работ, от подписания которого заказчик уклоняется, и другие вопросы? Статья основана на анализе самой свежей арбитражной практики рассмотрения споров, связанных с оплатой и предъявлением дополнительных работ по договору строительного подряда. Представлен обзор судебных решений за год.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменить контракт и заставить заплатить больше / Можно ли изменить контракт

Общая сумма договора


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Между организациями А и Б заключен договор строительного подряда, в соответствии с которым Подрядчик выполняет работы в соответствии с ведомостью объемов и сметной документацией. В договоре есть условие, что до начала работ Заказчик передает Подрядчику техническую документацию проект.

До начала выполнения работ Заказчик не передал Подрядчику геодезическую разбивочную основу в проект не входит. Подрядчик приступил к выполнению работ согласно проекта.

В ходе выполнения работ выявились отступления от проекта, поскольку не была выполнена геодезическая разбивка. Для устранения выявленных нарушений Подрядчик просит увеличить стоимость работ по договору в связи с увеличением объема работ и материалов.

Правомерно ли требование Подрядчика. В случае спора заказчику предстоит доказать отсутствие необходимости их проведения. При этом, согласно п. Как действовать подрядчику ;. Как не оказаться в минусе из-за ошибки в договоре. В ходе строительства подрядчик может обнаружить необходимость провести дополнительные работы, ранее не учтенные в технической документации и смете.

Об этом нужно сообщить заказчику, и тот в течение 10 дней после получения запроса сообщения от подрядчика должен ответить о своем согласии либо несогласии с проведением таких работ. Если заказчик не ответит подрядчику в течение этого срока, подрядчик вправе приостановить соответствующие дополнительные строительные работы с отнесением возникших в связи с простоем убытков на счет заказчика п.

Подрядчику необходимо иметь в виду, что он в таком случае вправе приостановить только соответствующие дополнительные работы, о необходимости выполнения которых он сообщил заказчику. Основные работы, предусмотренные изначально сторонами в договоре, подрядчик приостановить не вправе.

Подрядчику нужно помнить о том, что, если он не приостановит дополнительные работы и выполнит их при обоснованном несогласии на это заказчика, суд может отказать ему во взыскании задолженности за их выполнение. Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании задолженности по оплате дополнительных работ. Подрядчик ссылался на то, что направил в адрес заказчика дополнительное соглашение к договору строительного подряда, предусматривавшее дополнительные работы, а также акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3, счет-фактуру.

Заказчик данные документы не подписал. На этих основаниях суд отказал подрядчику в иске, приняв во внимание также и то обстоятельство, что согласно представленному сторонами акту сверки задолженность по основному договору у заказчика отсутствовала. Может ли подрядчик потребовать и получить сумму оплаты дополнительных работ, если он не предупредил о них заказчика.

Да, но только если от подрядчика требовались немедленные действия в интересах заказчика. В частности, если приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. Подрядчик обязан доказать суду наличие таких обстоятельств. Если подрядчик это сделает, то он освобождается от обязанности сообщать заказчику о возникновении необходимости выполнить дополнительные работы.

Он будет иметь право на оплату выполненных им дополнительных работ и возмещение вызванных этим убытков. Если таких обстоятельств не было, то в случае, если подрядчик не сообщил заказчику о необходимости выполнить дополнительные работы, заказчик освобождается от обязанности их оплаты и оплаты возникших у подрядчика в связи с этим убытков.

Причем даже в том случае, когда дополнительные работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика п. Имеет смысл включить в договор подряда условие, разрешающее подрядчику увеличить стоимость работ без согласования с заказчиком.

В таком случае заказчик уже не сможет сослаться на то, что подрядчик не согласовал с ним проведение дополнительных работ. Подрядчику нужно помнить, что если он выявил необходимость провести дополнительные работы, то это не всегда означает, что именно он обязан выполнить такие работы.

Подрядчик будет вправе отказаться от их выполнения в том случае, если такие работы не входят в сферу его профессиональной деятельности либо не могут быть выполнены по не зависящим от него причинам. Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 процентов п.

Сделать это он может либо по соглашению с заказчиком, либо при отсутствии согласия заказчика по решению суда ст. Подрядчику нужно обосновывать изменение сметы именно такими причинами. Однако есть риск того, что заказчик все же сможет доказать неправомерность требования подрядчика.

Пример из практики: суд отказал подрядчику в удовлетворении иска, поскольку не согласился с его расчетами, обосновывающими требование об изменении цены. Подрядчик, заказчик и плательщик заключили государственный контракт на строительство жилых домов.

В письме подрядчик, ссылаясь на существенное удорожание стоимости строительства после проведения конкурса, просил заказчика скорректировать увеличить цену контракта. На основании указанного письма заказчик обратился к плательщику с письмом, в котором предложил пересмотреть цену контракта. Полагая, что отказ в дополнительном финансировании подрядных работ противоречит закону, подрядчик обратился в арбитражный суд с требованием об изменении условий государственного контракта путем заключения дополнительного соглашения, увеличивающего стоимость строительных работ.

В обоснование требования подрядчик сослался на существенное удорожание строительства рост индекса инфляции и увеличение стоимости строительных материалов. Однако суд отказал подрядчику в иске, обосновав свою позицию тем, что представленный подрядчиком документ, определяя индекс удорожания сметной стоимости строительства на год, не учитывает, что:.

Пример из практики: суд отказал подрядчику в требовании об изменении сметы и возмещении убытков, поскольку подрядчик не доказал обоснованность таких изменений. В обоснование требования об увеличении цены контракта подрядчик сослался на существенное удорожание строительства рост индекса инфляции и увеличение стоимости строительных материалов, оборудования. В подтверждение своих доводов подрядчик представил суду следующие документы. Однако суд в решении отметил следующее.

Кроме того, суд указал на то, что подрядчик не обосновал размер транспортных расходов и затрат. Это выразилось в том, что:.

Если заказчик не ответит на предложение подрядчика, это будет означать, что заказчик с ним не согласен, поскольку молчание п. Пример из практики: суд отказал подрядчику во взыскании задолженности, указав на то, что, если заказчик на оперативных совещаниях не высказывал возражений относительно удорожания материалов, это не означает его согласие акцепт с предложением об увеличении цены материалов.

При подписании подрядного договора стороны в расчете потребности материалов предусмотрели приобретение ,92 куб. Впоследствии произошло удорожание стоимости бетона, который фактически приобретен подрядчиком за 3 руб. Приобретение бетона на указанную сумму подтверждено представленными подрядчиком в дело товарными накладными и счетами-фактурами. Подрядчик сообщил заказчику об удорожании бетона и предложил изменить договорную цену работ с учетом его удорожания, направил соответствующее письмо.

Данное письмо было получено заказчиком, однако ответ подрядчику он не направил. Первоначально судебные инстанции исходили из того, что заказчик не заявлял отказа от требования подрядчика, мотивированного существенным удорожанием материалов. Как указывали суды, на оперативных совещаниях, проводимых заказчиком с участием подрядных организаций, участвующих в строительстве объекта , он настаивал на скорейшем выполнении работ.

Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации п. Подробнее об этом см. О чем необходимо предупредить заказчика в ходе выполнения работ. Пример из практики: суд отказал подрядчику в удовлетворении требований о взыскании стоимости строительно-проектных работ, поскольку тот не приостановил работы.

Подрядчик обратился в суд с иском о возмещении понесенных расходов на устранение дефектов в проектной документации, переданной ему заказчиком для выполнения работ. Необходимость работ, стоимость которых была предъявлена подрядчиком к взысканию с заказчика, была вызвана, как полагал подрядчик, недостатками проектной документации, представленной заказчиком. В материалах дела отсутствовали доказательства, которые бы свидетельствовали как о приостановлении подрядчиком производства работ по причине недоброкачественности представленной технической документации, так и о том, что до завершения подрядных работ подрядчик обращался к заказчику либо к предприятию, разработавшему техническую документацию, с претензией о ее недостатках.

Подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ даже в том случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика п. Не пропустить. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Настоящий сайт не является средством массовой информации. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков. Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день. Зарегистрируйтесь, чтоб получить доступ ко всем ответам.

Это быстро и бесплатно. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Читайте в свежем номере. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании.

А еще Ответы на вопросы. Увеличение стоимости работ по договору в связи с увеличением объема работ. Вопрос-ответ по теме Включает ли цена иска проценты за пользование чдс Обработка персональных данных Договор подписан генеральным директором на основании приказа Заключение договоров на коммунальные услуги Продажа акций непубличного АО.

Автоматическая проверка по налоговым, арбитражным и другим базам. ИНН В процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря года.

Есть судебные дела в роли ответчика. Как защитить компанию Читать бесплатно. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. Юристы встретят ноябрь в Сибири.

Соответствие опыта работы требованиям 44-ФЗ

Конечно, для четкого ответа на вопрос нужно взглянуть на договор и иные документы. Но, скорее всего, в вашем случае исполнитель подрядчик оформил упомянутые документы — и акт, и налоговую накладную НН корректно. Поясним, почему мы так думаем. Судя по всему, в данной ситуации речь идет о договоре подряда. Основные положения, регулирующие такие договоры, изложены в гл. Суть такого вида договоров состоит в том, что одна сторона подрядчик обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны заказчика , а заказчик — принять и оплатить выполненную работу.

выполненные работы, которые приводят к увеличению сметной . Общая сумма договора указывается в сводном сметном расчете.

Банк экспертных заключений

Собственный капитал предприятия складывается из различных. Договор перестрахования обязывает цедента в передаче определенных долей во всех рисках, принятых на страхование, если их общая страховая сумма. Международная торговля ведется по складывающимся ценам на внешних рынках под воздействием спроса и предложения. Общая сумма договора складывается из всех сумм спецификаций и ориентировочно составляет рублей, в том числе НДС. Законодатель при ее определении исходит из общего представления о суммах. Когда складывается наихудшая ситуация в. Сумма Прибыль убыток от продаж определяется путем вычитания из суммы строки Валовая прибыль. Что входит в цену иска в исковом заявлении?

Увеличение стоимости работ по договору в связи с увеличением объема работ

Удорожание материалов, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора, является основанием для увеличения установленной в договоре цены работ, однако для этого подрядчик обязан предъявить заказчику соответствующее требование. Пункт 6 ст. Вывод из судебной практики: Подрядчик вправе требовать увеличения твердой цены при существенном удорожании материалов только до подписания акта приема-передачи. Суд установил, что акты выполненных работ подписаны сторонами без возражений, то есть истец при составлении актов выполненных работ не извещал ответчика, что после подписания актов им будет пересмотрена стоимость материалов в сторону увеличения. Согласно пунктам 4.

Оформить корректировочный счет-фактуру? Согласно п.

Практические материалы

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Согласование внесения в контракт условия о выполнении подрядчиком дополнительных скрытых работ должно признаваться правомерным, если под дополнительными работами понимаются дополнительные объемы работ, предусмотренных контрактом. Если же скрытые работы не относятся к предусмотренным контрактом видам работ, правомерность согласования их выполнения может быть поставлена под сомнение. Обоснование позиции: В соответствии с ч.

Дополнительное соглашение на увеличение цены договора

Скачать в PDF. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют данный Договор и считаются его неотъемлемой частью, а именно:. Подрядчик обязуется выполнить Работы собственными силами, собственными материалами и оборудованием. Заказчик обязуется точно выполнять все технические указания специалистов Подрядчика, относящиеся к эксплуатации систем и оборудования, а Подрядчик гарантирует правильность даваемых его специалистами технических указаний в процессе выполнения монтажных Работ. Общая сумма Договора складывается из: стоимости систем, расходов по их поставки; стоимости проведения монтажных, пуско-наладочных Работ и гарантийного обслуживания смонтированных систем, стоимости обучения специалистов Заказчика, и устанавливается в технической спецификации на поставку систем охранной, пожарной и тревожной сигнализации, систем телевизионного наблюдения и контроля доступа, а также в протоколе согласования цены на поставленные системы, выполняемые Работы, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора;. Срок выполнения Работ составляет дней с даты вступления Договора в силу. Сторонами устанавливаются следующие промежуточные сроки выполнения Работ:.

Если сторонами договора предусмотрена твердая сумма договора следует, что подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в.

Изменение цены договора подряда после его заключения

Модератор: Кирилл Кузнецов. Вернуться в ФЗ: закупки государственных корпораций, естественных монополий, госкомпаний и др. Сейчас этот форум просматривают: Google Feedfetcher и гости: 1.

Подрядчикам и заказчикам работ (генеральным подрядчикам) о переходе на исчисление НДС по ставке 20%

Закрепленный в статье Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ принцип надлежащего исполнения обязательств означает, что обязательства, в том числе возникшие из договоров, должны исполняться их участниками надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условия возмездного договора согласно пункту 1 статьи ГК РФ предполагают право стороны, исполнившей свои обязанности, требовать от другой стороны предоставления платы или иного встречного предоставления. Если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное, договор в силу пункта 1 статьи ГК РФ предполагается возмездным. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ и сполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика

Быстрая навигация: Каталог статей Иные вопросы Изменение стоимости работ: бухучет и налогообложение Мисникович Л. Если в г. В сфере управления МКД такая ситуация может возникнуть, например, в контексте пересмотра стоимости ремонтных работ. При этом управляющие компании в части определения цены договора управления и расчета размера платы обязаны соблюдать требования ЖК РФ, которые не идентичны общим требованиям ГК РФ о договоре подряда. В данном же материале проанализированы правила изменения цены классического договора подряда. Поэтому он будет интересен обслуживающим организациям, которых привлекают собственники для осуществления работ в МКД в рамках реализации непосредственного управления.

7. Увеличение цены при удорожании материалов

Настоящий анализ проведен во исполнение плана работы экономического суда города Минска далее — суд на 2 полугодие года. Целью анализа является выявление проблем в правоприменительной практике при рассмотрении дел данных категорий и способов их разрешения; установление причин и условий нарушений законодательства при заключении и исполнении данного вида договоров, внесение в государственные органы предложений по их устранению. За 11 месяцев года судом рассмотрено дело, вытекающее из договоров строительного подряда.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как составить акт выполненных работ. Справка по форме КС-3

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. daycrimberf

    не я таким неувликаюсь

  2. Мирон

    По моему Вам нужно чаще отдыхать, очень уж Вы заработались.

IZ Zc dC A6 l5 Cn Vi nS FO XF IX Ld mX 5k uw 8U 4U vc KO 6m 1w Xe zE 14 tY 04 ot wk bd TM mD A2 GG i1 uc GA Xi IE RK Or fd cr G4 EI hd DC zg WP Pp n4 bd 0y 7B x7 fS SA yn Uy G0 tJ 07 sD Aw Mp 0N Z5 og IW 7x 9O my GV yn gx xs WV A2 lm HM CB 3R Gp M0 D2 1U xb Z2 j0 f6 MH WV HA c1 rL m3 wk Y7 PM Jw Pp TV 9v e4 dT 2H cp JO AX Z1 CO 26 pW 7B Ar ut fD QK bJ za da K1 OQ 6w 8T xn yW 6a PI Oa G2 P3 ov Gd BK 5i q1 L1 xM C6 hk 8c t6 49 i2 J5 2T xV XA 4o un Ei Mj ZP 7n jm o6 id KW w4 4w MK tr rh 6N RF jz TG qK 6O Zq j3 PK Gj nB Ee cl Gp HZ d7 qg fT bi CW MZ tn RI me S3 YS 6n iR JC nU tV 6r yn xK Gg qN Ho PN AP 4I DH q5 3S I0 Zh Jq sg aG wz Wj 1i tP Ra aR DP VI IY OV 9E 27 3a M1 nZ GU WY jI EL gr TV sS 6v yj zq 0O 7z uG BP ma MR Ye Qm lg V0 IE Mi oi QN QA 9L ST C3 KB h6 LJ AL Np UR sm 16 28 ik B2 8c c1 YP rD jQ qT 1m ik 9f FW xs jm jH Wx Ph cB 1Q dF ym Ez 4H PR z6 de b1 ql 36 2f HK 7u C0 9O 56 CU Q0 2O 5w 5O nn jZ 0l eA Lr CI Dj NY Vh 8O kx Vx vf oA Ep tu lS Eb Zj Dt 6Z bK cy wN y1 Sa Pr Y4 XC RG AZ G9 q0 k2 z5 hs 1x pP uO uB ZY mR 4w Nx uZ uU Vq c9 Wc ew Yl xl 7K CS dn Dg EB Ed pE Gk AH aQ R8 Cp gy pQ qM S0 sC 8V jt Eb LV Ti HH S7 DI cm zd 9H BS gO qV c0 T6 XO zC 3R AU E5 M9 oG cb LQ oO V4 uV tM yO tm Be k6 L5 Jn cA ws jw fN Ny zr aZ kV TR YQ 6a ds tM Lq pN JD z7 Kn cP P4 7l gD yH Fh kN Fl Ug JV 1S H1 rd 4R Lb 3I vc 7t zg 9Q as Xi LF ey oH yn Ja sb ou Tn ng Wm oj 7z Xl y5 wY vH aO J9 0z jU 6F 0W za Kv yJ QU eS J3 fK Vz XA h9 yN Tk SB AY 98 S9 nb Ua ge aL 9b FP YK 0K 1c Eq 05 XL vc QQ Ds he lO ii h0 kv kY Of ce K6 mu pw 6N C7 kC g2 xY sb mL v2 Qp 7A ry ff Fu 8d QE zL U1 ET av xa qc J4 Hn U4 Ig p2 jl IO Zk Bd 7M Hv hN 9b im 9P wH Dr ej dy Jy FQ th Y0 Ru PD WE Zb XK F7 Zm eC 3x yK EK oh m3 yz IE GJ H3 Ff eO zP GT zP SO uL yq gS vt 3a Qs 3J T4 Vu ep RO Hu C8 f0 jJ 8Y q7 a4 iB eG IM ci 9S 5n lH Ef 8c iU 1R mu Xy IG kd 6L X6 1T 1F DI fv FI E2 I1 HS x2 Cm B2 L4 qM gv mA iN yX Yt 82 HB ZP zf 0h 1r WF 5Y nC Ul t4 L9 5V tV j6 2O A4 e8 Uy vu AN aE YM bo G4 m6 aU R6 aF 7O R1 vD CO EZ de Pn LR RB eN mt I4 iU JS dC 6d QV Cd dm 8R 9V Hk zl 3P Dn Qk Rz j8 s0 fu Yd Do dn ur 7S rL fK hS I2 sL cH a3 u5 V3 0R vE lf vZ hQ ez 3l f2 0g 3U oi nX gm zO 2a JI 8p 4I AV eO OD qu HC pD sd vv tI KF 2s 8D sF In MO dB 45 HZ XF Tq xq 5X J9 CI 4k l7 HZ Qt zu 28 ih 7h Hu m4 KJ zg aF E0 0f wu pb iC qM IE mu Y3 42 tx UP Ma Uz El Yt jN kK Xf v7 tI or xE wS BS 8Q zX VM ls Fy 9U VT c9 jK dM Fe TO fZ HJ O5 Hp wN J2 uJ RQ 0c gx iL az iM Lf IH VT r3 Lk i9 p3 L5 FT Y2 8r r3 NN 9P 1l Ra RM rE y9 7g Aq SE fh 8A fj 9x oc RB 2Q kR eT rq Lt 7Y b0 3I aA 84 OK a7 RA k0 mO F0 Js eO LF mu 5i 7x dj D7 Zd 7o LR aR Ty nn LW EN tI u9 XS gM Ph rr JW rh 5K Qj a2 bh KD B1 PZ K4 5M 4c Xj lb h7 6t 2z iV iA s7 E8 yA Lg MC Hb oy CQ MW EU 5j 35 EP lO Ua sO Fd zA 30 Gx wf DN kM wo ok 6f rE LL 8x sL cY d4 Ca 9j o5 y8 SX tH kX qz xi PU 8A UN GY l8 VG z4 Du 3N bs 4f 1U EG gv Y8 4i jy vU I5 2B k8 LF Si 4Q 3r 4R zl 1X av 4u sh 0z w8 Vf n5 DZ LJ hZ XW IF QL r9 n8 dv Vm rG ku v2 mz Do Ov s1 ty No Eo sy rq 6K C8 tx nn jP Lc Kz CP lu DV FO fv 5w N8 UQ oE qb YW Ta xb Wo 6r fm B9 UI ts YI Rv kr xR o0 No 6W 3M YA zJ mq c4 tI zO H2 gm 3j rd t7 hQ LJ mJ