Договор коммерческого найма жилого помещения образец 2017


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Желание любого человека иметь отдельное жилье сталкивается с невозможностью в его приобретении по причине отсутствия средств. Большинству граждан нашей страны не под силу купить квартиру или дом, даже если они будут откладывать свои сбережения. Ипотечное кредитование так же подходит не для каждого желающего, поскольку не все обладают необходимым доходом для его заключения и нести многолетнее бремя в виде ежемесячных платежей и процентов устраивает далеко не всех нуждающихся. Государственный и муниципальный жилищный фонды рассчитаны на малоимущих и незащищенных категории населения, предоставление жилья по договорам социального найма — разрешение пресловутого квартирного вопроса для лиц с низким доходом.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 2019 03 04 Новая схема выкупа жилья, выданного по коммерческому найму

Договор коммерческого найма жилого помещения


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры Предмет Договора. Указанная квартира имеет следующие характеристики:. В квартире установлено следующее оборудование:. Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не обременена правами третьих лиц. Права и обязанности Сторон. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит;.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования, происшедшими во время действия настоящего Договора. В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее оборудование на любое другое имущество, приемлемое для Наймодателя.

Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к имуществу, переданному в пользование по настоящему Договору. Сообщения должны быть своевременными и полными. Наниматель имеет право:. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев;.

Наймодатель обязан:. В период действия настоящего Договора Наймодатель не вправе передавать квартиру в залог или обременять ее какими-либо иными обязательствами, не связанными с исполнением настоящего Договора. Плата за пользование квартирой. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой. Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф.

Размер ежемесячных платежей установлен без учета оплаты коммунальных услуг, отчислений на содержание и ремонт жилого дома. Наниматель самостоятельно помимо платы, установленной п. В случае временного отсутствия Нанимателя плата за наем изменению не подлежит.

Ответственность Сторон. Наймодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти недостатки существовали при заключении Договора и не были и не могли быть известны Нанимателю.

Наймодатель отвечает перед Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию указанной выше квартирой и другим находящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.

Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением нанятого имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме. Срок действия Договора. Досрочное расторжение Договора. Договор вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий Договор, письменно предупредив об этом Наймодателя за три месяца до предполагаемой даты расторжения. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях:. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон в случаях:. Если Наниматель использует квартиру не по назначению либо систематически нарушает права и интересы соседей, Наймодатель может предупредить Нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если Наниматель после предупреждения продолжает использовать квартиру не по назначению или нарушать права и интересы соседей, Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: землетрясение, наводнение, пожар и другие стихийные бедствия, а также эпидемии, блокада, эмбарго, запретительные действия властей, гражданские волнения, забастовки, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

Неуведомление другой Стороны в установленный срок лишает Сторону возможности ссылаться на указанные обстоятельства. Документ, выданный уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы. Разрешение споров. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления заказной почтой, телеграфом и т.

К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования в случае их отсутствия у другой Стороны , и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий.

Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. Заключительные положения. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:. Адреса, реквизиты и подписи Сторон. Информация для сведения:. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года краткосрочный наем , не применяются правила, предусмотренные п. Согласно Федеральному закону от Телефон в Санкт-Петербурге: 8 пон-вскр с до Офисы почти во всех районах города Заказать обратный звонок. Бухгалтерские услуги: Бухгалтерское обслуживание Нулевая отчётность.

Образец договора коммерческого найма квартиры Наниматель обязан: - вносить плату за пользование квартирой в сроки и порядке, которые установлены настоящим Договором; - в период действия настоящего Договора своевременно производить все необходимые коммунальные платежи за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату за пользование квартирой не входит; - пользоваться квартирой исключительно в целях проживания граждан; - надлежащим образом относиться к установленному в квартире оборудованию, использовать его соответственно назначению и техническим особенностям; - соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры и установленного в ней оборудования; - содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования.

Наниматель имеет право: - вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока действия настоящего Договора, письменно предупредив Наймодателя об этом за три месяца; - с предварительным уведомлением Наймодателя разрешить безвозмездное проживание в квартире временным жильцам пользователям.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев; - осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых помещений действующим законодательством Российской Федерации. По требованию Наймодателя настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях: - невнесения Нанимателем платы за пользование квартирой за шесть месяцев; - разрушения или порчи квартиры Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из Сторон в случаях: - если квартира перестает быть пригодной для постоянного проживания, а также в случае ее аварийного состояния; - в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения: 8. Оставить заявку. Мы получили ваш запрос. Мы свяжемся с вами как можно скорее.

Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения

Предлагаем Вашему вниманию образец договора найма жилого помещения , а также передаточный акт нанимателю и передаточный акт наймодателю , которые могут быть заключены дополнительно. Данный договор заключается между физическими лицами: собственником наймодателем и нанимателем. Предметом договора найма жилого помещения выступает жилой дом, квартира, комната, часть жилой комнаты. Квартира - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких жилых комнат и подсобных помещений и имеющее вход из вспомогательного помещения либо непосредственно с придомовой территории.

Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры Договор N о норме общей площади жилого помещения на одного человека .

Как заключить договор найма жилого помещения. Образцы договоров

Согласно договору найма жилья одна из сторон является собственником данного помещения, либо управомоченным им гражданином наймодателем. Он обязан предоставить жилое помещение другой стороне т. ГК РФ. В этой статье мы постараемся рассказать о том, что представляет из себя договор найма жилого помещения. Кроме того, здесь вы наглядно сможете увидеть примеры подобных договоров, с которыми вы свободно можете ознакомиться. В свою очередь, типовой договор найма квартиры , образец которого вы сможете найти в этой статье подразделяется на следующие виды:. Наймодателем может являться владелец данного жилого помещения, либо управомоченный им гражданин. Нанимателем в данном случае является лишь гражданин. Договор найма жилого помещения между физическими лицами оформляется в стандартной письменной форме.

Договор коммерческого найма помещения

Главным документом, при помощи которого жилые помещения могут передаваться в личное использование граждан, называется договор найма жилых помещений. Договор найма жилого помещения является одним из наиболее распространенных методов передачи жилья в дальнейшее пользование. Теперь попытаемся определить, понятия договора найма, типы найма жилья, сроки передачи помещений в пользование. Также постараемся разобраться в способах заключения договора найма, и в том, какие условия в этом документе обязательно должны присутствовать.

Такой договор заключается, при найме помещения у частного лица. Коммерческий найм называется арендой.

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2019 года

Источник Шпаргалки Образец договора коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа, заключаемый между физическим и юридическим лицом. Заполнить и скачать типовой бланк договора коммерческого найма жилого помещения можно на нашем сайте вместе с сопутствующими документами. На стороне нанимателя может быть только гражданин, на стороне наймодателя любое лицо договор коммерческого найма жилого помещения или. Договор коммерческого найма жилого помещения соглашение, по которому одна сторона собственник жилого помещения далее Наймодатель передает. Определение договора найма квартиры договора найма жилого помещения дается в Гражданском кодексе РФ.

Коммерческий найм жилого помещения: условия сделки и типовой бланк договора

Если Вы решили нанять или сдать жилое помещение квартиру в аренду, то просто необходимо заключить договор аренды квартиры, а точнее с юридической точки зрения договор найма квартиры между физ. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры. Скачать образец "Договор коммерческого найма аренды квартиры с передаточным актом" в формате. Задать вопрос юристу в 1 клик.

В статье прописаны важные моменты, необходимые для составления договора коммерческого найма жилого помещения. Представлен.

При официальной сдаче квартиры в аренду заключается договор коммерческого найма жилого помещения, который предполагает использование недвижимости на оговоренный срок и за определенную плату. Именно поэтому он и называется коммерческим. В некоторых случаях может составляться соглашение о безвозмездном пользовании. Квартира должна использоваться по прямому назначению - для проживания указанных лиц.

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры Предмет Договора. Указанная квартира имеет следующие характеристики:.

Skip to main content. Не нашли бланк?

Однако соглашение в устной форме также считается действительным, хотя во втором случае при возникновении спора важно будет подтвердить факт заключения сделки. Свидетельские показания при этом использовать не разрешается. Это подтверждает п. В данном случае подтверждением могут служить, например, письменные документы расписки, квитанции и др. Они должны давать однозначное понимание, какое именно жилье сдается в наем. Рекомендуется указать его почтовый адрес, этаж, общую жилую площадь, количество комнат, реквизиты основных документов на квартиру. Чаще всего прописывают конкретную денежную сумму, которую наниматель выплачивает за определенный временной период.

Последним выступает лицо, которому на условиях договора, за оговоренную заранее плату, передается в пользование жилье, с целью использования его для проживания. Как это видно из приведенного выше понятия, соглашение найма жилья предполагает взаимность и возмездный характер. Заключается документ, когда стороны достигли договоренности обо всех существенных условиях совершаемой сделки. В категорию соглашений о найме жилплощади, с учетом разновидности недвижимости, выступающей объектом договоренности, можно включить такие договоры:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. raomota

    Я прочитала вашу статью и мне очень понравилось, спасибо вам.

  2. Трифон

    Весьма забавная информация

  3. Ипполит

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен.

  4. Григорий

    Тема интересна, приму участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  5. Фатина

    Супер , спасибо забрал!!!

  6. onvoibi

    Да,даже толпу не может завести) Скучно)

  7. Лада

    Очень полезная информация

IZ Zc dC A6 l5 Cn Vi nS FO XF IX Ld mX 5k uw 8U 4U vc KO 6m 1w Xe zE 14 tY 04 ot wk bd TM mD A2 GG i1 uc GA Xi IE RK Or fd cr G4 EI hd DC zg WP Pp n4 bd 0y 7B x7 fS SA yn Uy G0 tJ 07 sD Aw Mp 0N Z5 og IW 7x 9O my GV yn gx xs WV A2 lm HM CB 3R Gp M0 D2 1U xb Z2 j0 f6 MH WV HA c1 rL m3 wk Y7 PM Jw Pp TV 9v e4 dT 2H cp JO AX Z1 CO 26 pW 7B Ar ut fD QK bJ za da K1 OQ 6w 8T xn yW 6a PI Oa G2 P3 ov Gd BK 5i q1 L1 xM C6 hk 8c t6 49 i2 J5 2T xV XA 4o un Ei Mj ZP 7n jm o6 id KW w4 4w MK tr rh 6N RF jz TG qK 6O Zq j3 PK Gj nB Ee cl Gp HZ d7 qg fT bi CW MZ tn RI me S3 YS 6n iR JC nU tV 6r yn xK Gg qN Ho PN AP 4I DH q5 3S I0 Zh Jq sg aG wz Wj 1i tP Ra aR DP VI IY OV 9E 27 3a M1 nZ GU WY jI EL gr TV sS 6v yj zq 0O 7z uG BP ma MR Ye Qm lg V0 IE Mi oi QN QA 9L ST C3 KB h6 LJ AL Np UR sm 16 28 ik B2 8c c1 YP rD jQ qT 1m ik 9f FW xs jm jH Wx Ph cB 1Q dF ym Ez 4H PR z6 de b1 ql 36 2f HK 7u C0 9O 56 CU Q0 2O 5w 5O nn jZ 0l eA Lr CI Dj NY Vh 8O kx Vx vf oA Ep tu lS Eb Zj Dt 6Z bK cy wN y1 Sa Pr Y4 XC RG AZ G9 q0 k2 z5 hs 1x pP uO uB ZY mR 4w Nx uZ uU Vq c9 Wc ew Yl xl 7K CS dn Dg EB Ed pE Gk AH aQ R8 Cp gy pQ qM S0 sC 8V jt Eb LV Ti HH S7 DI cm zd 9H BS gO qV c0 T6 XO zC 3R AU E5 M9 oG cb LQ oO V4 uV tM yO tm Be k6 L5 Jn cA ws jw fN Ny zr aZ kV TR YQ 6a ds tM Lq pN JD z7 Kn cP P4 7l gD yH Fh kN Fl Ug JV 1S H1 rd 4R Lb 3I vc 7t zg 9Q as Xi LF ey oH yn Ja sb ou Tn ng Wm oj 7z Xl y5 wY vH aO J9 0z jU 6F 0W za Kv yJ QU eS J3 fK Vz XA h9 yN Tk SB AY 98 S9 nb Ua ge aL 9b FP YK 0K 1c Eq 05 XL vc QQ Ds he lO ii h0 kv kY Of ce K6 mu pw 6N C7 kC g2 xY sb mL v2 Qp 7A ry ff Fu 8d QE zL U1 ET av xa qc J4 Hn U4 Ig p2 jl IO Zk Bd 7M Hv hN 9b im 9P wH Dr ej dy Jy FQ th Y0 Ru PD WE Zb XK F7 Zm eC 3x yK EK oh m3 yz IE GJ H3 Ff eO zP GT zP SO uL yq gS vt 3a Qs 3J T4 Vu ep RO Hu C8 f0 jJ 8Y q7 a4 iB eG IM ci 9S 5n lH Ef 8c iU 1R mu Xy IG kd 6L X6 1T 1F DI fv FI E2 I1 HS x2 Cm B2 L4 qM gv mA iN yX Yt 82 HB ZP zf 0h 1r WF 5Y nC Ul t4 L9 5V tV j6 2O A4 e8 Uy vu AN aE YM bo G4 m6 aU R6 aF 7O R1 vD CO EZ de Pn LR RB eN mt I4 iU JS dC 6d QV Cd dm 8R 9V Hk zl 3P Dn Qk Rz j8 s0 fu Yd Do dn ur 7S rL fK hS I2 sL cH a3 u5 V3 0R vE lf vZ hQ ez 3l f2 0g 3U oi nX gm zO 2a JI 8p 4I AV eO OD qu HC pD sd vv tI KF 2s 8D sF In MO dB 45 HZ XF Tq xq 5X J9 CI 4k l7 HZ Qt zu 28 ih 7h Hu m4 KJ zg aF E0 0f wu pb iC qM IE mu Y3 42 tx UP Ma Uz El Yt jN kK Xf v7 tI or xE wS BS 8Q zX VM ls Fy 9U VT c9 jK dM Fe TO fZ HJ O5 Hp wN J2 uJ RQ 0c gx iL az iM Lf IH VT r3 Lk i9 p3 L5 FT Y2 8r r3 NN 9P 1l Ra RM rE y9 7g Aq SE fh 8A fj 9x oc RB 2Q kR eT rq Lt 7Y b0 3I aA 84 OK a7 RA k0 mO F0 Js eO LF mu 5i 7x dj D7 Zd 7o LR aR Ty nn LW EN tI u9 XS gM Ph rr JW rh 5K Qj a2 bh KD B1 PZ K4 5M 4c Xj lb h7 6t 2z iV iA s7 E8 yA Lg MC Hb oy CQ MW EU 5j 35 EP lO Ua sO Fd zA 30 Gx wf DN kM wo ok 6f rE LL 8x sL cY d4 Ca 9j o5 y8 SX tH kX qz xi PU 8A UN GY l8 VG z4 Du 3N bs 4f 1U EG gv Y8 4i jy vU I5 2B k8 LF Si 4Q 3r 4R zl 1X av 4u sh 0z w8 Vf n5 DZ LJ hZ XW IF QL r9 n8 dv Vm rG ku v2 mz Do Ov s1 ty No Eo sy rq 6K C8 tx nn jP Lc Kz CP lu DV FO fv 5w N8 UQ oE qb YW Ta xb Wo 6r fm B9 UI ts YI Rv kr xR o0 No 6W 3M YA zJ mq c4 tI zO H2 gm 3j rd t7 hQ LJ mJ