Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги образец


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. В соответствии со ст. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: " Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и как его отменить"

Претензия собственнику нежилого помещения о задолженности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Разница лишь в том, что собственник нежилого помещения — это, как правило, юридическое лицо. А у юридических лиц есть бухгалтерия, налогообложение и устав. Есть несколько документов, которые понадобятся вам при подаче иска к собственнику нежилого помещения. Основной документ — это протокол общего собрания собственников помещений по вопросам выбора способа управления и заключения договора управления МКД.

К его составлению отнеситесь со всей щепетильностью: проверяйте дату, номер, содержание протокола, подписи ответственных лиц. Второй по значимости документ — подписанный вами и собственником нежилого помещения договор управления.

Приложите все усилия, чтобы подписать договор. Как правило, юрлица не соглашаются заключать договор на тех же условиях, что и собственники жилых помещений. Например, придираются к перечню работ, составу общего имущества, предлагают оформить протокол разногласий. Между тем для договора управления МКД протокол разногласий не предусмотрен. Договор управления заключается на условиях, утвержденных общим собранием собственников помещений в МКД.

Условия договора управления МКД одинаковы для всех собственников помещений. Это предусмотрено ч. Расчет задолженности юридического лица по ЖКХ, произведенный УО на основании утвержденных в установленном порядке протоколом общего собрания собственников тарифов пропорционально доле собственника в общем имуществе дома, суды признали обоснованным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Ежемесячно выставляйте юрлицу акты приемки выполненных работ и оказанных услуг, а также счета. Вручайте их под подпись. Отсутствие письменных возражений по актам, даже если они останутся неподписанными, будет доводом в пользу удовлетворения заявления о взыскании расходов.

Рекомендую предоставлять в судебные заседания договоры с подрядными организациями и договоры на поставку коммунальных ресурсов. Этим вы подтвердите, что действительно выполняли работы и оказывали услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Оговорюсь, что по общему правилу управляющие МКД организации не обязаны доказывать размер произведенных расходов.

При этом невозможно выделить из состава общего имущества конкретную долю собственника, чтобы он поддерживал в рабочем состоянии определенный участок стены, крыши или трубы.

Так, в одном из споров суд отметил, что УО не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. Таким образом, суд не должен требовать у вас договоры с подрядчиками.

Однако если вы сами предоставите их, это будет дополнительным аргументом в вашу пользу. Иначе ваш иск не примут в производство. Судебные споры с участием юридических лиц подведомственны арбитражным судам РФ. С 1 июля года в отношении судебных споров с участием юридических лиц и ИП по вопросам, связанным с осуществлением ими хозяйственной деятельности, введен обязательный досудебный претензионный порядок.

Это означает, что до подачи искового заявления вы должны направить должнику претензию с требованием оплатить долг в добровольном порядке. Должник обязан ответить на такую претензию в течение 30 календарных дней ч. Меньшие сроки рассмотрения претензии могут быть предусмотрены заключенным с должником договором. В случае несоблюдения претензионного порядка ваше исковое заявление будет возвращено. После его возврата можно будет обратиться в суд еще раз, но время вы потеряете.

В арбитражных судах обязанность предоставить исковое заявление и все документы в адрес должника возлагается на истца, т. Направьте исковое заявление в адрес ответчика до момента его подачи в суд. К исковому заявлению, помимо документов, подтверждающих наличие задолженности, приложите:. Допускается предоставлять выписки, сформированные в электронном виде на сайте www.

Размеры государственной пошлины определяются в соответствии с правилами, установленными ст. Иск предъявите в арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения или месту жительства ответчика ст. Место нахождения ответчика можно установить на основании данных выписки из ЕГРЮЛ, полученной на сайте www. ВАС РФ указал, что собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения.

В судебной практике есть случаи отказов в удовлетворении исков УО к собственникам нежилых помещений в МКД. Есть и очевидные, и спорные примеры судебных решений.

Рассмотрим самые яркие. Судебная практика показывает, что исковое заявление надо направлять по месту нахождения ответчика независимо от региона, в котором находится имущество, за содержание которого взыскивается задолженность см.

В заключенном договоре можно согласовать иную подсудность или указать конкретный суд, в котором будут рассматриваться споры. УО обратилась с исковым заявлением о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту жилого помещения.

Суд отказал в удовлетворении заявленных требований, отметив, что собственники нежилых помещений не обязаны присоединяться к договору управления с УО. Они обязаны вносить плату за содержание и ремонт УО, в т. В состав общего имущества помещения ответчика также не входят. Никаких договоров на обслуживание и содержание нежилых помещений ответчик с истцом не заключали. Учреждение само заключило договоры с поставщиками КУ и договоры на эксплуатационные нужды, например на вывоз мусора.

Поэтому, по мнению суда, учреждение уже оплатило оказанные услуги и выполненные работы и не обязано оплачивать их повторно. УО потребовала в суде взыскать задолженность с собственника встроенно-пристроенных нежилых помещений. По мнению истца, эти помещения ответчика и МКД являются единым объектом, что подтверждено документально. В деле были доказательства того, что часть помещений ответчика располагается непосредственно в доме: конфигурация помещений указывает на невозможность их полного расположения вне дома.

УО представила переписку сторон, свидетельствующую о готовности ответчика заключить договор управления с истцом и производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома.

Суды отказали в удовлетворении заявленных требований. По мнению судей, помещения ответчика конструктивно представляют собой самостоятельный обособленный объект здание , который не имеет общих границ с домом, не связан с ним функционально и технологически.

Здание ответчика не является пристройкой к дому, имеет собственные инженерные коммуникации. В других случаях суды признают обязанность собственников встроенно-пристроенных помещений нести расходы по оплате ЖКУ наравне с иными собственниками.

Например, в одном из споров суд отметил, что собственник нежилого встроенно-пристроенного помещения в МКД обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него договора с УО, а также расходов на содержание принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения и расходов на коммунальные услуги.

Порядок оплаты таких расходов определяется соглашением сторон. А если такого соглашения нет, каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве.

Иногда взыскание задолженности предполагает не только наличие исполнительного документа, но и претензии. Например, так следует поступать управляющим компаниям в случае неоплаты коммунальных платежей собственниками жилых помещений. При этом не имеет значение качество оказываемых УК услуг, важен сам факт наличия задолженности по счетам, которые граждане обязаны оплачивать. Что представляет собой такая претензия, и чем она чревата для должника?

Рассмотрим алгоритм составления претензионного письма о взыскании задолженности, сроки погашения долга и этапы работы с неплательщиками. Физическое лицо обязано оплачивать все квитанции по коммунальным услугам не позднее 10 числа каждого месяца, даже если считает, что их качество находится на низком уровне и не заслуживает отплаты в полном размере.

Если возникла задолженность, которая не погашается в течение нескольких месяцев, то управляющая компания вправе составить претензию и рассчитать неустойку до обращения в суд , согласно ст. Претензия по оплате задолженности за услуги ЖКХ имеет юридическую силу и направляется неплательщику для урегулирования конфликта в досудебном порядке.

Претензия по оплате долгов за услуги ЖКХ — это юридическое письмо, составляемое в том случае, если управляющая компания не довольна исполнением обязательств собственником квартиры по оплате предоставляемых работ. Как правило, отправляется жильцу, если задолженность длится несколько месяцев. Иногда управляющие организации идут на уступки и пытаются урегулировать конфликт в устном порядке, если это не дало положительного результата — оформляют претензию.

Преимущество досудебной претензии о взыскании задолженности состоит в том, что стороны могут разрешить спор без возбуждения исполнительного производства. К тому же, отпадают издержки, связанные с судебным процессом и уплатой госпошлины.

Сам документ имеет юридическую силу и защищает интересы взыскателя. Данную претензию можно оформлять при задержке оплаты коммунальных услуг на несколько месяцев. При этом должнику высылают письмо, в котором помимо суммы основного долга указаны и пени за каждый просроченный день.

Если он заметил ошибки в расчетах со стороны УК, то можно отправить встречное письмо, где стоит обосновать свое несогласие с величиной суммы долга и привести собственный расчет. В первую очередь при предъявлении рассматриваемого в статье документа управляющей компании необходимо утвердить форму данного акта, т. При подготовке письма следует рассчитать пени за каждые сутки просрочки. Затем готовое письмо нужно вручить неплательщику под расписку. На практике это оказывается не так-то просто сделать, ведь собственник квартиры может не пустить к себе сотрудников или же отказаться подписывать бумаги, а отсутствие подписи может быть негативно воспринято в суде если конфликт выльется в делопроизводство.

Если должник откажется получать письмо, его вернут обратно. Преимущество курьерского отправления: оформление описи письма и наличие бланка для подписи о получении документов.

Допускается повторное уведомление должника. После того, как неплательщик получил претензию, необходимо сохранить все справки, подтверждающие данный факт. Если гражданин и дальше продолжает игнорировать законные требования со стороны УК, а задолженность по счетам превысила полгода, то дело следует передать в суд. В том случае, когда должник полностью погасил задолженность, конфликт считается исчерпанным, и к физическому лицу далее не применимы какие-либо взыскательные меры.

Не существует единой формы претензии об уплате задолженности, каждая управляющая компания составляет собственный образец в соответствии со своим внутренним регламентом на фирменном бланке. Однако можно выделить общие черты делового письма, которые стоит указать в данном документе:. Претензионную работу ведет штатный юрист УК или другой уполномоченный сотрудник, важно доставить претензию до адресата под подпись.

Поставщик коммунальных услуг обязан до обращения в суд известить жильца о просроченных платежах и отправить претензию об оплате задолженности, образец можно посмотреть здесь. Без данного действия взыскатель не сможет подать исковое заявление в случае игнорирования притязания. Рассмотрим стандартное содержание претензионного официального документа. Так выглядит пример текста претензии о взыскании задолженности :. Информируем Вас о том, что с нашей стороны надлежащим образом оказываются услуги по водообеспечению и снабжению отоплением, электроэнергией и т.

Все квитанции об оплате услуг ЖКХ Вам доставляются в срок, но денежные средства по оплате счетов от Вас не поступают.

Исковое заявление на тсж

Истец зарегистрирована по основному месту жительства по определенному адресу. В указанной квартире проживают ее собственник ответчик истец и ее мать. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Плату за содержание и ремонт жилья производила истец.

Пример ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образец, как написать, Муниципальное автономное.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам в муниципальной квартире

Решение жилищного вопроса по-прежнему волнует миллионы людей. На приобретение своего жилья в большинстве случаев уходит материнский капитал. Количество ипотечных кредитов постоянно растет, чему способствует постепенное снижение ставок и некоторая стабильность в экономике. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Разумеется, многое зависит от статуса квартиры, наличии постоянной или временной регистрации , которая несколько ограничивает права. Комфортное проживание в жилом помещении станет просто невозможно, если дом не подключен к коммуникациям, поставляющим отопление, электричество, газ и воду.

Исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Шаблон предназначен для подачи заявления в арбитражный суд о взыскании задолженности за электроэнергию ответчик признает требование о задолженности , в основу шаблона Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомится на странице. Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам. Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Рубите корень!

Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам?

Иск о разделе долга за коммунальные услуги

В жилом помещении — квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника. Место жительства самого собственника — неизвестно. Основания взыскания задолженности за ЖКУ с члена семьи собственника и его ребенка. Члены семьи собственника несут солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец — ТСЖ , просит суд взыскать солидарно с собственника и членов его семьи задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также судебные расходы.

Исковое заявление о взыскании задолженности

Москва далее — квартира на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Москва на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Ответчики приобрели право пользования квартирой на основании записей о регистрации по постоянному месту жительства от В соответствии с ч. Истцы потребовали от Ответчиков добровольно выселиться из принадлежащей Истцам квартиры и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но Ответчики, вопреки требованиям, продолжают пользоваться квартирой. Согласно ч. В силу положений ст.

______, стоимость услуги за месяц составляет ______ .) своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет задолженности за ЖКУ для иска с наглядными примерами

Разница лишь в том, что собственник нежилого помещения — это, как правило, юридическое лицо. А у юридических лиц есть бухгалтерия, налогообложение и устав. Есть несколько документов, которые понадобятся вам при подаче иска к собственнику нежилого помещения.

Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? В соответствии с пп. Коммунальные услуги, подлежащие возмещению, определяются расчетным путем по показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия — по мощности оборудования. В соответствии с п. Арендатор обязан заключить отдельный договор на эксплуатационные, коммунальные услуги. Таким образом, Ответчик обязуется осуществлять своевременную оплату коммунальных услуг ежемесячно, в полном объеме.

В жилом помещении — квартире фактически проживают члены семьи собственника: сын собственника квартиры и внучка собственника. Место жительства самого собственника — неизвестно.

Москвы , г. Москва, ул. Цитрусовая, д. Обязать ГУ г. Москвы ИС района Строгино производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г.

Рассмотрим особенности подачи искового заявления в суд для взыскания задолженности с должников-физических или юридических лиц. Значительное время перед подачей иска в суд занимает подготовка пакета документов для обращения. Если должник — физическое лицо, мы обращаемся в мировой суд или в суд общей юрисдикции, то есть в районный суд.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как судиться по услугам ЖКХ (рекомендации)

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

IZ Zc dC A6 l5 Cn Vi nS FO XF IX Ld mX 5k uw 8U 4U vc KO 6m 1w Xe zE 14 tY 04 ot wk bd TM mD A2 GG i1 uc GA Xi IE RK Or fd cr G4 EI hd DC zg WP Pp n4 bd 0y 7B x7 fS SA yn Uy G0 tJ 07 sD Aw Mp 0N Z5 og IW 7x 9O my GV yn gx xs WV A2 lm HM CB 3R Gp M0 D2 1U xb Z2 j0 f6 MH WV HA c1 rL m3 wk Y7 PM Jw Pp TV 9v e4 dT 2H cp JO AX Z1 CO 26 pW 7B Ar ut fD QK bJ za da K1 OQ 6w 8T xn yW 6a PI Oa G2 P3 ov Gd BK 5i q1 L1 xM C6 hk 8c t6 49 i2 J5 2T xV XA 4o un Ei Mj ZP 7n jm o6 id KW w4 4w MK tr rh 6N RF jz TG qK 6O Zq j3 PK Gj nB Ee cl Gp HZ d7 qg fT bi CW MZ tn RI me S3 YS 6n iR JC nU tV 6r yn xK Gg qN Ho PN AP 4I DH q5 3S I0 Zh Jq sg aG wz Wj 1i tP Ra aR DP VI IY OV 9E 27 3a M1 nZ GU WY jI EL gr TV sS 6v yj zq 0O 7z uG BP ma MR Ye Qm lg V0 IE Mi oi QN QA 9L ST C3 KB h6 LJ AL Np UR sm 16 28 ik B2 8c c1 YP rD jQ qT 1m ik 9f FW xs jm jH Wx Ph cB 1Q dF ym Ez 4H PR z6 de b1 ql 36 2f HK 7u C0 9O 56 CU Q0 2O 5w 5O nn jZ 0l eA Lr CI Dj NY Vh 8O kx Vx vf oA Ep tu lS Eb Zj Dt 6Z bK cy wN y1 Sa Pr Y4 XC RG AZ G9 q0 k2 z5 hs 1x pP uO uB ZY mR 4w Nx uZ uU Vq c9 Wc ew Yl xl 7K CS dn Dg EB Ed pE Gk AH aQ R8 Cp gy pQ qM S0 sC 8V jt Eb LV Ti HH S7 DI cm zd 9H BS gO qV c0 T6 XO zC 3R AU E5 M9 oG cb LQ oO V4 uV tM yO tm Be k6 L5 Jn cA ws jw fN Ny zr aZ kV TR YQ 6a ds tM Lq pN JD z7 Kn cP P4 7l gD yH Fh kN Fl Ug JV 1S H1 rd 4R Lb 3I vc 7t zg 9Q as Xi LF ey oH yn Ja sb ou Tn ng Wm oj 7z Xl y5 wY vH aO J9 0z jU 6F 0W za Kv yJ QU eS J3 fK Vz XA h9 yN Tk SB AY 98 S9 nb Ua ge aL 9b FP YK 0K 1c Eq 05 XL vc QQ Ds he lO ii h0 kv kY Of ce K6 mu pw 6N C7 kC g2 xY sb mL v2 Qp 7A ry ff Fu 8d QE zL U1 ET av xa qc J4 Hn U4 Ig p2 jl IO Zk Bd 7M Hv hN 9b im 9P wH Dr ej dy Jy FQ th Y0 Ru PD WE Zb XK F7 Zm eC 3x yK EK oh m3 yz IE GJ H3 Ff eO zP GT zP SO uL yq gS vt 3a Qs 3J T4 Vu ep RO Hu C8 f0 jJ 8Y q7 a4 iB eG IM ci 9S 5n lH Ef 8c iU 1R mu Xy IG kd 6L X6 1T 1F DI fv FI E2 I1 HS x2 Cm B2 L4 qM gv mA iN yX Yt 82 HB ZP zf 0h 1r WF 5Y nC Ul t4 L9 5V tV j6 2O A4 e8 Uy vu AN aE YM bo G4 m6 aU R6 aF 7O R1 vD CO EZ de Pn LR RB eN mt I4 iU JS dC 6d QV Cd dm 8R 9V Hk zl 3P Dn Qk Rz j8 s0 fu Yd Do dn ur 7S rL fK hS I2 sL cH a3 u5 V3 0R vE lf vZ hQ ez 3l f2 0g 3U oi nX gm zO 2a JI 8p 4I AV eO OD qu HC pD sd vv tI KF 2s 8D sF In MO dB 45 HZ XF Tq xq 5X J9 CI 4k l7 HZ Qt zu 28 ih 7h Hu m4 KJ zg aF E0 0f wu pb iC qM IE mu Y3 42 tx UP Ma Uz El Yt jN kK Xf v7 tI or xE wS BS 8Q zX VM ls Fy 9U VT c9 jK dM Fe TO fZ HJ O5 Hp wN J2 uJ RQ 0c gx iL az iM Lf IH VT r3 Lk i9 p3 L5 FT Y2 8r r3 NN 9P 1l Ra RM rE y9 7g Aq SE fh 8A fj 9x oc RB 2Q kR eT rq Lt 7Y b0 3I aA 84 OK a7 RA k0 mO F0 Js eO LF mu 5i 7x dj D7 Zd 7o LR aR Ty nn LW EN tI u9 XS gM Ph rr JW rh 5K Qj a2 bh KD B1 PZ K4 5M 4c Xj lb h7 6t 2z iV iA s7 E8 yA Lg MC Hb oy CQ MW EU 5j 35 EP lO Ua sO Fd zA 30 Gx wf DN kM wo ok 6f rE LL 8x sL cY d4 Ca 9j o5 y8 SX tH kX qz xi PU 8A UN GY l8 VG z4 Du 3N bs 4f 1U EG gv Y8 4i jy vU I5 2B k8 LF Si 4Q 3r 4R zl 1X av 4u sh 0z w8 Vf n5 DZ LJ hZ XW IF QL r9 n8 dv Vm rG ku v2 mz Do Ov s1 ty No Eo sy rq 6K C8 tx nn jP Lc Kz CP lu DV FO fv 5w N8 UQ oE qb YW Ta xb Wo 6r fm B9 UI ts YI Rv kr xR o0 No 6W 3M YA zJ mq c4 tI zO H2 gm 3j rd t7 hQ LJ mJ